Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magnano a 27.000 € (cod.65bea6ab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magnano, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tempocasa Biella) a 27.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 245 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 309 €/m² e 359 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 220 €/m² a 475 €/m²) e per case semindipendenti (da 190 €/m² a 425 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Magnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-31,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
27.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
245 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magnano (BI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 22 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Tempocasa Biella

Tempocasa Biella

Via Tripoli, 3/c, Biella (BI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile

Rif: BIE27 - CASA INDIPENDENTE CON BOX AUTO IN VIA CASCINA CARRERA A MAGNANO! Proponiamo in vendita una caratteristica casa da rivedere, situata nella tranquilla e riservata zona di Magnano. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra trovi […]

  • wikicasa.it