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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lessona in zona Fiora a 109.000 € (cod.6611ef9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lessona in zona Fiora, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
434 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
382 €/m² e
549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 295 €/m² a 850 €/m²) e per case indipendenti (da 285 €/m² a 600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lessona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lessona, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
475 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lessona in zona Fiora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
L'immobile si trova a Lessona e più precisamente in Via IV Novembre 67, zona residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo vicina al centro del paese e i principali servizi di prima necessità. Si sviluppa su due livelli abitativi al piano primo ed è così composto: ingresso, soggiorno grande con camino e uscita sul terrazzo ed il balcone che gira intorno a tutta la casa, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto spaziose, due bagni di cui uno a servizio della camera padronale che è grande circa 25 mq quindi funge anche da lavanderia, l'intero piano è circondato da diverse porte finestre con uscita sul balcone/terrazzo; Tramite scala interna si accede al piano secondo composto da un'ampia mansarda ristrutturata completamente dove sono presenti 2 camere da letto, una zona soggiorno relax, ed un ripostiglio. A completare la proprietà garage doppio di circa 50 mq. Circonda la proprietà un giardino di cui una parte usata ad uso esclusivo con annesso anche un deposito ed un rustico. L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla quadrupla esposizione e alle tante porte finestre, si presenta in ottimo stato d'uso, gli infissi sono in doppio vetro legno dotati di zanzariere dappertutto. Ape in fase di aggiornamento
