L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lessona in zona Crosa a 34.000 € (cod.65c5af74)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lessona in zona Crosa, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Biella) a 34.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 357 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 539 €/m² e 773 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Crosa (da 495 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lessona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lessona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,26%).

•  Sito Istituzionale: Lessona
•  Wikipedia: Lessona
•  Mercato Immobiliare a Lessona
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Crosa