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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lessona a 199.000 € (cod.6576f173)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lessona, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
513 €/m² e
594 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 320 €/m² a 695 €/m²) e per ville (da 385 €/m² a 800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lessona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lessona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lessona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con cortile di recente costruzione con caminetto
In una zona riservata e immersa nella natura, proponiamo in vendita una lussuosa villa indipendente con torre, un vero gioiello per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra, l'ingresso accogliente si apre su un porticato che invita a godere degli spazi esterni. L'ampio e luminoso soggiorno, arricchito da un caratteristico camino, è il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo e la cucina abitabile completano la zona giorno, mentre la camera da letto, il lungo balcone e un bagno offrono il giusto spazio per la privacy e il riposo. Salendo al primo piano, troviamo due comode camere da letto, un disimpegno/studio, un soppalco e un ulteriore bagno, perfetti per famiglie o per ospitare amici. La torre esclusiva ospita un'ulteriore camera da letto, un angolo intimo e suggestivo. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, con soffitti a cassettoni, infissi ad arco in legno e finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza. Completano la proprietà un giardino curato, un cortile, una cantina e un ampio box auto situati al piano seminterrato di circa 180 mq. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde e dalla tranquillit
