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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lessona a 90.000 € (cod.64a495ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lessona, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
332 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
415 €/m² e
472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lessona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lessona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lessona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Immobiliare srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cortile
Benvenuti a Lessona, in Via Roma 19. Oggi vi accompagno alla scoperta di una casa semindipendente, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e versatilità, con un grande potenziale anche per diventare una soluzione bifamiliare. Iniziamo la visita dal cortile comune, da cui si accede all’ingresso principale. Appena entrati, ci troviamo al piano terra, dove troviamo un'ampia zona accessoria. Qui avete a disposizione un comodo box auto, una cantina/tavernetta ideale per cene con amici o come spazio hobby, e un bagno di servizio molto pratico. Questo piano ha un’ottima altezza e può essere personalizzato a seconda delle esigenze: palestra, zona relax o laboratorio. Proseguiamo salendo al primo piano, dove si sviluppa la vera e propria zona abitativa. Qui troviamo tre camere da letto luminose e ben distribuite, un bagno principale con finestra e un accogliente terrazzino, perfetto per rilassarsi all’aria aperta. C’è poi un’ulteriore stanza, molto ampia, che attualmente viene utilizzata come soggiorno, ma che può tranquillamente diventare una quarta camera da letto. Tutta la casa è dotata di serramenti con doppio vetro, ideali per l’isolamento termico e acustico, e la caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica e consumi contenuti. Una caratteristica davvero interessante è la presenza di due accessi indipendenti: oltre all'ingresso dal cortile comune, c’è un secondo ingresso che affaccia direttamente sul giardino privato. E proprio il giardino è uno dei punti di forza della casa: ampio, ben esposto, ideale per bambini, animali domestici o per realizzare un orto o una zona relax. E non finisce qui: alla proprietà sono annessi anche terreni agricoli per circa 5.000 mq, perfetti per chi sogna un piccolo angolo di campagna o desidera avviare un’attività agricola, un frutteto o un vigneto. Infine, vi porto al secondo piano, attualmente allo stato grezzo ma con grandi potenzialità. Grazie all’accesso indipendente, è possibile realizzare una seconda unità abitativa, rendendo l’immobile perfetto anche co[…]
