L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lessona a 49.000 € (cod.649f867f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lessona, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a 49.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 556 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 518 €/m² e 592 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 360 €/m² a 705 €/m²) e per ville (da 395 €/m² a 765 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lessona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lessona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,21%).

•  Sito Istituzionale: Lessona
•  Wikipedia: Lessona
•  Mercato Immobiliare a Lessona
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Crosa