L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Graglia a 39.000 € (cod.65e10ac8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Graglia, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Vivere casa) a 39.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 709 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 449 €/m² e 536 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 315 €/m² a 665 €/m²) e per casali (da 295 €/m² a 630 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Graglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graglia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,46%).

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•  Wikipedia: Graglia
•  Mercato Immobiliare a Graglia
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