L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Graglia a 59.000 € (cod.64e92bfe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Graglia, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio ErrEmmE) a 59.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 491 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 409 €/m² e 479 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 325 €/m² a 710 €/m²) e per case semindipendenti (da 225 €/m² a 510 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Graglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,39%).

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