L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Graglia a 100.000 € (cod.649f865a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Graglia, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 263 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 408 €/m² e 485 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 315 €/m² a 665 €/m²) e per case semindipendenti (da 250 €/m² a 520 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Graglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graglia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,24%).

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•  Mercato Immobiliare a Graglia
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