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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Graglia a 275.000 € (cod.64253c03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Graglia, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO GAGLIANICO SNC) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
811 €/m² e
905 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Graglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Graglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con garage con caminetto
Splendida villa indipendente, di recentissima realizzazione, costruita a partire dall'anno 2007 su un terreno di circa 3.000 mq con vista panoramica sulle valli biellesi. Disposta su due livelli, oltre al piano cantinato, con la zona giorno caratterizzata da un grande salone con camino ventilato e scala in pietra di Luserna e ferro battuto che conduce al piano superiore; le vetrate e due porte finestre danno luminosità all'ambiente e conducono al porticato esterno. Completano il piano terreno la cucina in muratura (anch'essa con accesso al porticato), una camera attualmente utilizzata come stireria, un altro locale uso studio o svago e il bagno con lavandino in muratura e doccia. La zona notte al piano superiore è costituita da due grandi camere da letto, ognuna col suo bagno privato, entrambe con accesso al terrazzo che illumina a giorno la scala. A corredo dell'abitazione, un basso fabbricato composto da due stanze attualmente a rustico, convertibile anche in autorimessa. Tutta la parte esterna è contornata da un marciapiede e i due portici, decorati con motivi floreali, sono caratterizzati da colonne tonde in pietra. Il riscaldamento è sia con camino ventilato che con stufa a pellet dotata di caricatore automatico attraverso un silos interrato; i pannelli solari gestiscono l' acqua calda
