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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaglianico a 165.000 € (cod.662ff331)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaglianico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CASAIDEAIMMOBILIARE S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
676 €/m² e
890 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaglianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
In posizione strategica e comodissima a tutti i servizi di Gaglianico, più precisamente in Via Matteotti n. 40, proponiamo in vendita un’importante proprietà residenziale indipendente, caratterizzata da generose metrature, privacy e straordinari spazi esterni. L’accesso alla proprietà avviene tramite un elegante vialetto carrabile che attraversa un curato giardino piantumato e conduce a un cortile privato riparato da un’ampia tettoia. L'Abitazione: La casa, di circa 341 mq, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: • Piano Seminterrato: Spaziosa e accogliente taverna rifinita, arricchita da un camino a legna tradizionale, comoda dispensa e bagno di servizio: lo spazio ideale per cene conviviali e momenti di relax in famiglia. • Piano Terra: Ingresso indipendente che introduce a un ulteriore vano multifunzionale, perfetto per essere utilizzato come studio professionale, locale smart working o deposito. • Primo Piano: Cuore pulsante della residenza, composto da ingresso su spazioso disimpegno, luminosissimo salone di circa 50 mq, grande cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, funzionale cabina armadio, doppi servizi, due balconi, esclusivo terrazzo a livello di oltre 80 mq, ideale per pranzi all'aperto, zone lounge o solarium riservato. Pertinenze ed Esterni: A corredo della parte abitativa troviamo: • Box auto di 33 mq; • Cortile privato con imponente tettoia per ulteriori posti auto coperti; • Ampio terreno pianeggiante di circa 1.630 mq, perfetto come parco privato, area verde per i bambini, animali domestici o per la creazione di un'area relax all'aperto. Note Tecniche: L'immobile è termoautonomo, con impianto indipendente, e si presta a un progetto di riqualificazione e ristrutturazione volto a valorizzare le ampie volumetrie secondo i più attuali standard abitativi. Una proposta introvabile per chi cerca metrature generose, indipendenza, ampie autorimesse e un grande sfogo verde nel centro di Gaglianico
