L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gaglianico a 49.500 € (cod.662eaf57)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaglianico, la richiesta di 49.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 49.500 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 618 €/m² e 769 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,87%).

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•  Wikipedia: Gaglianico
•  Mercato Immobiliare a Gaglianico
•  Quotazioni OMI