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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaglianico a 89.000 € (cod.65e7bbb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaglianico, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio ErrEmmE) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
556 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
735 €/m² e
837 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cortile
Gaglianico - casa a schiera. Proponiamo in vendita casa a schiera disposta su due livelli, completa di cortile, giardino privato e tettoia utilizzabile come posto auto coperto. Al piano terra troviamo : ingresso, soggiorno e cucina con accesso diretto su cortile e giardino, bagno, locale tecnico/lavanderia e cantina. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi, di cui uno con sfogo esterno su giardino e l'altro su strada. La proprietà dispone inoltre di una porzione rustica, accessibile tramite il balcone sito al primo piano, ideale per la realizzazione di un'ulteriore unità abitativa oppure da utilizzare come deposito o sottotetto. E' possibile accedere alla proprietà tramite auto attraversando il cortile comune avente accesso sulla proprietà. L'immobile è privo di spese condominiali ed è dotato di riscaldamento termo-autonomo. È stata utilizzata l'intelligenza artificiale per dare un idea del potenziale dell'immobile dopo una ristrutturazione e un arredo parziale. Maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: G
