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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaglianico a 135.000 € (cod.65dc24b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaglianico, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a 135.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 876 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 721 €/m² e 823 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 505 €/m² a 845 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 975 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
154 m²
Prezzo al m²:
876 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gaglianico (BI)
Zona OMI:
D1 (TERRITORIO EXTRURBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Deagostini Operazioni Immobiliari

Deagostini Operazioni Immobiliari

Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore

In vendita a Gaglianico, in un contesto signorile, proponiamo un ampio appartamento situato in via Repubblica al terzo piano ed immerso in un parco. L'immobile si estende su una superficie di 140 mq e offre una ottima separazione di ambienti tra zona giorno e notte, perfetta per famiglie o per chi desidera spazi generosi. L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno, garantendo così il massimo comfort per ogni esigenza. La presenza di un ascensore rende l'accesso al terzo piano agevole, e la posizione al piano superiore assicura tranquillità e privacy. Il riscaldamento è centralizzato. Inoltre, al piano terra è disponibile un box/garage doppio di 23 mq, ideale per custodire la propria auto e offrire ulteriore spazio per riporre oggetti. L'appartamento grazie alla sua posizione strategica, consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata in un contesto di qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

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