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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaglianico a 90.000 € (cod.65b46ba2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaglianico, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO TOIO DI DANIELE ROTELLA) a 90.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 782 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 810 €/m² e 872 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
782 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gaglianico (BI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 11 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo STUDIO TOIO DI DANIELE ROTELLA

STUDIO TOIO DI DANIELE ROTELLA

VIALE MACALLE', 15, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura

Gaglianico, in zona residenziale a pochi minuti dall'Ospedale di Ponderano, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura e dotato di doppio ingresso, situato al quarto piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile nasce dall'intelligente unione di due unità abitative, che ne ha fatto un appartamento unico e generoso negli spazi, con una distribuzione funzionale che si sviluppa attorno a un soggiorno di notevole ampiezza, una sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio e due bagni. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni ora del giorno, mentre dai balconi si apre una vista ampia e ariosa sulle montagne biellesi. Una porzione dell'appartamento inoltre è stata oggetto di recente ristrutturazione, con la sostituzione degli infissi e il rifacimento di uno dei bagni: un punto di partenza concreto per chi desidera personalizzare progressivamente l'immobile mantenendo il carattere autentico degli interni originali, con i loro pavimenti in parquet a intarsio e le finiture classiche che richiamano un'eleganza senza tempo. Il riscaldamento è centralizzato con conteggio dei consumi tramite termovalvole. L'immobile dispone inoltre di un'autorimessa di dimensioni particolarmente generose e di una doppia cantina, risorse preziose per chi cerca spazio, ordine e praticità. Classe Energetica: Non indicata

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