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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaglianico a 79.000 € (cod.659cbba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaglianico, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Vivere casa) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
763 €/m² e
822 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaglianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Situato in una posizione centrale a Gaglianico, precisamente in via Monte Grappa, proponiamo in vendita questo appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile si trova al terzo piano di un condominio servito da ascensore. Zona Giorno: L'ingresso, con portoncino blindato, conduce alla zona giorno ben organizzata, composta da un soggiorno luminoso, con uscita sul terrazzo con gradevole vista aperta selle montagne, e dalla cucina semi-abitabile funzionale. Zona Notte: il corridoio conduce alla zona notte formata dalla generosa camera matrimoniale e da una seconda camera singola, ideale come stanza per i figli o studio. Comfort: Il bagno è finestrato, dotato di box doccia e attacchi per la lavanderia. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Dettagli Tecnici: Le spese condominiali sono contenute (circa 150 € mensili) comprensive del consumo del riscaldamento. L'acqua calda sanitaria è fornita da boiler elettrico. Pertinenze: La proprietà è completata da una pratica cantina e un’autorimessa privata
