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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaglianico a 295.000 € (cod.659c487c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaglianico, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
921 €/m² e
1.037 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaglianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con caminetto
Gaglianico, via Roma, in ottima posizione residenziale, vendesi bella villa indipendente, ben esposta, sempre soleggiata e corredata da giardino privato e recintato di 1.000 mq. La parte abitativa si sviluppa su piano rialzato composto da ingresso, salone, portico, cucina abitabile, due balconi, due camere da letto, due bagni; al piano primo sono presenti un ampio vano mansardato multifunzionale, un bagno ed il sottotetto. Al piano terreno è presente il grande box auto triplo di ben 68 mq e troviamo la taverna con camino, la centrale termica, la cantina ed il vano lavanderia. Immobile curato e molto ben tenuto, abitabile subito! Da notare che la caldaia a condensazione è praticamente nuova
