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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaglianico a 135.000 € (cod.64d71e12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaglianico, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Vivere casa) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
750 €/m² e
833 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 510 €/m² a 905 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 910 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaglianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con ascensore
L'appartamento è posto al piano primo di una palazzina dotata di ascensore, situato ai confini con Biella in zona residenziale di Gaglianico, contornato dal giardino condominiale. L'abitazione è stata ristrutturata con il rifacimento completo di un bagno e con la sostituzione di tutti i serramenti in PVC doppio vetro. L'ampio ingresso disimpegna la zona giorno, formata dal soggiorno spazioso con uscita sul primo balcone e dalla cucina abitabile, anch'essa con l'uscita sul secondo balcone. in questa zona è presente il primo bagno dotato di doccia e attacchi lavatrice. La zona notte è formata dalle tre camere da letto, tutte impreziosite dal pavimento in legno, e dal bagno finestrato servito dalla doccia. A completare la proprietà sono presenti una cantina e una comoda autorimessa
