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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaglianico a 45.000 € (cod.649f86ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaglianico, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO GAGLIANICO SNC) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
550 €/m² e
618 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaglianico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Monte Grappa, Gaglianico in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Monte Grappa, Gaglianico in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 327,94 kWh/m² - Al piano rialzato di condominio situato in zona comoda a tutti i servizi e a due passi da Biella, alloggio composto da ingresso in corridoio con pavimento in marmo che dà sul soggiorno living con cucina a vista; lo stesso corridoio disimpegna poi sulle due camere da letto matrimoniali con parquet, dotate di balcone di servizio, e sul bagno con doccia, ristrutturato circa tre anni fa. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro-camera di ultima generazione e le tapparelle sono automatizzate. L'impianto elettrico è stato predisposto per il sistema domotico e di filodiffusione.Il riscaldamento è semi-autonomo con contabilizzatori di calore. Completano la proprietà la soffitta, la cantina e un'ulteriore locale al piano seminterrato, di circa 30 metri quadri, utilizzabile come tavernetta o sala svago
