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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaglianico a 144.000 € (cod.649af69d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaglianico, la richiesta di 144.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
818 €/m² e
933 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 475 €/m² a 910 €/m²) e per attici (da 485 €/m² a 1.380 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaglianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
A Gaglianico, in ottima zona strategica a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo grazioso appartamento completamente ristrutturato di recente al terzo ed ultimo piano di un condominio molto ben tenuto con ascensore. L'appartamento si apre sull'ampio ingresso che disimpegna la zona giorno, costituita da cucina abitabile con terrazzo e dall'elegante soggiorno, anch'esso con terrazzo. Dal soggiorno si accede inoltre, tramite una scala in legno, alla mansarda di generose dimensioni. La zona notte invece si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe terrazzate, e due bagni con doccia. Il riscaldamento è autonomo, le spese contenute. A corredo della proprietà inoltre un box auto singolo e cantina al piano terreno. L'alloggio presenta finiture e dettagli moderni, come il parquet in Doussiè lucido, in ottimo stato. Inoltre dispone di due condizionatori, in soggiorno e nella mansarda. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità del comune; un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e contemporanea
