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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaglianico a 59.000 € (cod.647c2e15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaglianico, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO GAGLIANICO SNC) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
643 €/m² e
713 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaglianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con garage con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In complesso residenziale con area verde, a due passi da Biella e comodo a tutti i servizi, alloggio al secondo piano con ascensore. Composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio. Doppia esposizione con balconi che servono le varie stanze e infissi esterni in PVC con doppi vetri. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano a condensazione. Completa la proprietà la cantina e l'autorimessa di 18 metri quadri
