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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaglianico a 45.000 € (cod.64791341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaglianico, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO GAGLIANICO SNC) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
505 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
616 €/m² e
686 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaglianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con garage con ascensore di recente ristrutturazione
Alloggio al primo piano di condominio con ascensore, al confine con Biella e comodo a tutti i servizi. L'ingresso introduce alla zona giorno con l'ampio soggiorno/sala da pranzo e la cucina rettangolare; il corridoio conduce poi alla zona notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale, e il bagno con doccia. Due balconi servono le varie stanze, con infissi esterni in PVC con doppi vetri e porta d'ingresso blindata. L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso, essendo stato oggetto di una ristrutturazione che comprende l'intera pavimentazione, in gres porcellanato, la sostituzione delle porte interne e il rifacimento totale del bagno, impiantistica idraulica compresa. Riscaldamento semi-autonomo, con spese condominiali contenute. A corredo la cantina; possibilità di acquistare anche l'autorimessa doppia di 36 metri quadri
