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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaglianico a 85.000 € (cod.646a4711)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaglianico, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
737 €/m² e
822 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 455 €/m² a 895 €/m²) e per quadrivani (da 420 €/m² a 770 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaglianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Gaglianico, in zona "Pralino", quartiere tranquillo a due minuti da ogni comodità, vendesi appartamento al 1° piano, in palazzina dotata di ascensore, di 153 mq circa e composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, due bagni e due balconi. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio in lunghezza. Riscaldamento centralizzato a metano - Spese cond. € 3.000 circa annue con consumi acqua e riscaldamento. Molto ben tenuto
