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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaglianico a 90.000 € (cod.63c5a227)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaglianico, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
708 €/m² e
779 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaglianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con ascensore
GAGLIANICO VIA MONTE GRAPPA Proponiamo in vendita appartamento al quinto e penultimo piano con ottima vista sulle montagne ed esposizione al sole, completamente ristrutturato ed arredato composto da: ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno, un comodo ripostiglio, due camere da letto, un bagno, due balconi, cantina ed un'autorimessa. Serramenti nuovi in PVC con doppio vetro. Ascensore condominiale nuovo cambiato nel 2023. Riscaldamento: semi-autonomo. Prezzo Euro 95.000. C.E. "E" - 82 KWH/M2
