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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaglianico a 125.000 € (cod.63942b08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaglianico, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
672 €/m² e
769 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaglianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con cortile
GAGLIANICO,in zona residenziale proponiamo in vendita appartamento di circa 140 Mq posto al secondo piano di una piccola palazzina ,L'alloggio e' composto da : ingresso su soggiorno doppio , cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni uno con vasca l'altro con doccia. A corredo due grandi balconi, cantina , garage e posto auto in cortile. La palazzina e' ubicata in un contesto di altre palazzine unite da un grande giardino condominiale. Da rimarcare un bellissimo panorama sulle montagne biellesi con una esposizione al sole fino al tramonto. Il riscaldamento e' centralizzato. Si ascensore. I EPI: 351,00 kwh/m2 anno
