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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaglianico a 49.000 € (cod.63521875)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaglianico, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
646 €/m² e
716 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaglianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
GAGLIANICO - in zona centrale, proponiamo in vendita alloggio sito al quarto piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, corridoio, due ampie camere da letto di cui una con balcone e bagno con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni, gli infissi sono pvc a doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Il condominio è oggetto di ristrutturazione con bonus 110%, già in esecuzione. Notevole miglioria per la palazzina e per ogni singola unità. Completano la proprietà il box auto e la cantina
