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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dorzano a 90.000 € (cod.64a46ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dorzano, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
585 €/m² e
659 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dorzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dorzano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dorzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cavaglia' s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con cortile
Appena fuori dal centro, appartamento ristrutturato al secondo piano di ampia metratura che gode di grande luminosità grazie alla presenza delle ampie vetrate nella zona giorno. Quest'ultima conta di cucina e soggiorno ad ambiente unico ed è impreziosita da un'elegante parete in pietra. La zona notte conta di una camera da letto spaziosa ed una singola e da un bagno con doccia e finestra. Sono presenti due locali ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione cambiata da poco, sono presenti due condizionatori con pompa di calore installati circa nove anni fa e sono stati sostituiti gli infissi che sono a doppio vetro nel vano cucina ed in una camera da letto. Inoltre, il portoncino di ingresso è blindato ed è stato rifatto l'impianto elettrico. A corredo della proprietà vi è un posto auto coperto doppio all'interno del cortile condominiale
