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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dorzano a 178.000 € (cod.6406126d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dorzano, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
755 €/m² e
849 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 875 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dorzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dorzano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dorzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Alle porte di Dorzano, in un contesto di pura natura, dove la pianura inizia a farsi collina , si propone questa soluzione dal fascino agreste composta dall'unità principale abitativa, un ampio rustico su due livelli e terreno di circa 18.000 mq. La casa offre la possibilità di avere un doppio accesso dal giardino, e dispiega su un unico livello la zona giorno e quella notte: cucina, soggiorno, due camere e bagno. Collegato internamente dalla scala, ampio sottotetto finestrato e garage doppio. Il rustico presente all'interno della proprietà si presta a molteplici soluzioni: sia per chi ha necessità di riportarlo al suo utilizzo originale, quale deposito attrezzi e stalla, sia per chi volesse realizzare un'ulteriore unità abitativa o struttura ricettiva. La proprietà è stata oggetto nel corso degli anni di interventi di ristrutturazione sia a livello impiantistico che di finiture, tutt'oggi in fase di perfezionamento. Immersa nella tranquillità con panorami e scorci a perdita d'occhio, ma a pochi minuti dai principali servizi, offre sicuramente la possibilità di orientarsi alle molteplici esigenze della vita odierna
