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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Donato a 139.000 € (cod.65e166e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Donato, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Vivere casa) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
661 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
747 €/m² e
1.075 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Donato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Donato, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cortile con cucina abitabile con caminetto
Situata lungo la celebre e panoramica strada del "Tracciolino", nel comune di Donato, proponiamo in vendita un'affascinante casa in pietra, in buone condizione, pronta per essere abitata e in posizione soleggiata. Questa proprietà, circondata dalla pace incontaminata della natura e arricchita dalle due fonti d'acqua sorgiva potabili private, rappresenta la scelta ideale sia come spaziosa seconda casa sia come base perfetta per un'attività agricola, di allevamento o di agriturismo. Un comodo accesso carraio conduce direttamente al giardino e al cortile, impreziosito da un delizioso pergolato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà vanta ben 25.000 mq di terreno circostante, che includono un castagneto da frutto in piena produzione, tre orti in permacultura già avviati e una fonte d'acqua privata L'ingresso avviene nella zona giorno formata dalla cucina abitabile e dal bagno finestrato con doccia. Questo livello custodisce il vero cuore storico della struttura: una caratteristica cantina in cui sgorga acqua pura di sorgente direttamente dalle rocce, una seconda cantina ideale per la stagionatura dei formaggi, un deposito con camino, una stalla originale e un ulteriore locale di sgombero. Questi spazi offrono un enorme potenziale: possono essere recuperati per ampliare la zona giorno o destinati all'attività agricola. Una scala interna conduce alla zona notte. Qui troviamo una prima spaziosa camera da letto, con accesso al balcone panoramico con vista sulla Serra Morenica e sul lago di Viverone. La seconda suggestiva camera è arricchita da un soppalco in legno, un camino e dal terrazzino privato. Completano il piano due ampi sottotetti, ideali per essere trasformati in ulteriori locali abitativi. La struttura unisce il fascino rustico al comfort moderno: i serramenti sono in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico. Il riscaldamento è gestito in modo tradizionale ed ecologico tramite stufe e camini. Caratteristica dell'immobile è il tetto nuovo che è stato completamente r[…]
