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Casa indipendente in vendita a Donato a 310.000 € (cod.65cdac24)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Donato
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case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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casa indipendente in vendita a Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con caminetto edificio storico
Donato (BI) – 362 mq in pietra, ristrutturata a nuovo. Ideale casa bifamiliare o B&B avviato. Nel cuore del borgo storico di Donato, in posizione panoramica e soleggiata, vendesi splendida casa indipendente in pietra di 362 mq su 3 livelli, totalmente ristrutturata con materiali di pregio. La proprietà è attualmente adibita a B&B di successo (ottimi fatturati dimostrabili), ma grazie alla disposizione flessibile degli spazi si presta perfettamente anche come prestigiosa abitazione privata (singola o bifamiliare). Spese di Gestione Ridotte al Minimo (Classe Energetica Alta) La casa è stata oggetto di un efficientamento energetico radicale, che azzera quasi i costi delle bollette: -Pannelli Fotovoltaici da 6.5 kW (produzione energia elettrica) -Pannelli Solari Termici (acqua calda sanitaria) -Caldaia a Pellet ad alta efficienza con silos a caricamento automatico (zero fatica) -Infissi esterni con Triplo Vetro ad altissimo isolamento termico Distribuzione Spazi e Finiture Gli interni uniscono il fascino rustico piemontese al comfort moderno: Interni: Ampie zone giorno, pavimenti in legno massiccio, travi a vista, inserti in pietra originale, camini funzionanti e un antico putagè (cucina a legna) d'epoca. Esterni: Terrazzi panoramici a ogni piano con vista aperta sulle colline e un giardino privato ideale per colazioni all'aperto o relax. Arredamento: Possibilità di acquistare l'immobile completo di tutti gli arredi attuali, scelti su misura e di alto livello. Posizione Strategica e Collegamenti Donato si trova in una posizione baricentrica, perfetta sia per il turismo che per i pendolari: A pochi minuti da Ivrea e Biella. Vicinissima al casello autostradale A4 / A5: Torino e Milano sono raggiungibili rapidamente. Zona ad alta attrattiva turistica: immersa nel verde tra il Canavese e la Valle Elvo, ricca di sentieri escursionistici, mete culturali e una forte tradizione enogastronomica. Perché acquistarla? - Chiavi in mano: Nessun lavoro da fare, tetto e impianti sono perfetti. - Rendita immediata: Se cerchi […]
