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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Curino a 140.000 € (cod.65ab817c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Curino, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
361 €/m² e
425 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Curino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+54,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Curino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone
In vendita a Curino, nella tranquilla e verdeggiante borgata "Canton Cascina", proponiamo una splendida casa semi indipendente su due livelli fuori terra ed un piano seminterrato di ampia metratura, perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. Accediamo alla proprietà percorrendo un vialetto che ci conduce all' ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Attraverso un comodo disimpegno, la casa si apre in un luminoso ed ampio soggiorno adiacente ad una cucina semi abitabile, ideale per accogliere comodamente gli ospiti in un ambiente confortevole e conviviale. La zona notte, separata da secondo disimpegno, ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale ampia con balcone, due singole ed una grande sala da bagno finestrata con box doccia e attacco lavatrice. Attraverso scala in pietra risalente all'epoca di realizzo della costruzione, saliamo al secondo livello dell'abitazione. In questo piano la casa con metratura speculare al piano terra, ha già una suddivisione degli spazi con tramezzi, ma è stata lasciata allo stato grezzo e quindi con ampia possibilità di personalizzazione. Questa soluzione potrebbe risultare molto interessante per famiglie ampie con necessità di tanto spazio e privacy od eventualmente per una messa a reddito di una parte dell'edificio. L' isolamento acustico dell'immobile è garantito da infissi in legno con doppio vetro camera, mentre la corretta ottimizzazione dei consumi, è garantita da un' impianto di riscaldamento a radiatori in ghisa alimentati da due generatori di calore, una caldaia a legna ed una a gas GPL che interfacciano tra loro e dalla presenza di un importante e funzionale impianto di pannelli fotovoltaici con inverter. L' immobile è circondato da un giardino perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi e da terreno pertinenziale con alberi da frutta e coltivazioni varie. Completano la proprietà una caratteristica cantina con cielo a botte e un ampio box auto al piano seminterrato, offrendo[…]
