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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossato in zona Lorazzo a 105.000 € (cod.663cb541)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cossato in zona Lorazzo, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Gabetti Agency) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 450 €/m² a 895 €/m²) e per quadrivani (da 365 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteferrario, mentre la zona di Lorazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lorazzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,00%), come per la zona di Lorazzo (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cossato in zona Lorazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile
In bella zona residenziale, a pochi minuti dal centro, casa completamente indipendente su quattro lati, con giardinetto e cortile di proprietà, disposta su due piani. Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno e bagno; al piano primo: corridoio, 2 camere da letto, bagno, balcone e terrazzo. Al piano secondo ampio sottotetto, attualmente al rustico, con possibilità di ricavare bella mansarda. A corredo cantina e locale uso deposito a fianco della casa, oltre a posto auto coperto. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione (tutti i serramenti esterni sono nuovi in pvc con doppi vetri)
