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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario a 65.000 € (cod.663903ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cossato in zona Monteferrario, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
643 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 525 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteferrario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteferrario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Monteferrario (+6,23%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
[Rif. DV-15066] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq commerciali situato in Via Paietta 5/A, a Cossato, posto al primo piano di un palazzo di cinque livelli con ascensore e in buono stato abitabile. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, con ambienti comodi e facilmente fruibili. L'ingresso si apre su un corridoio di disimpegno che distribuisce in modo ordinato i diversi locali dell'abitazione. La zona giorno comprende uno spazioso soggiorno con accesso diretto a uno dei due balconi e una cucina abitabile separata, pratica per l'utilizzo quotidiano. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, di cui una con accesso al secondo balcone, offrendo un ulteriore spazio esterno a servizio dell'abitazione. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato, oltre a due comodi ripostigli che rappresentano una soluzione utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. La presenza dei due balconi garantisce due distinti sfoghi esterni e contribuisce alla funzionalità complessiva della casa. Una cantina completa la proprietà. L'appartamento è poi dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche per una gestione autonoma della temperatura, presenta una doppia esposizione e la Grazie alla superficie di 101 mq, alla presenza di due camere da letto, dei due balconi e dei due ripostigli, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento spazioso, pratico e ben organizzato. CI troviamo in una posizione molto centrale e strategica, comoda per raggiungere a piedi bar, uffici e supermercati. La stazione di Cossato dista appena 5 minuti di cammino
