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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossato in zona Cerro a 125.000 € (cod.6638e901)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cossato in zona Cerro, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CERVINO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 410 €/m² a 800 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteferrario, mentre la zona di Cerro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Cerro (+2,66%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cossato in zona Cerro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto con mansarda
Affascinante habitat per la casa in oggetto, curata nei particolari e nelle finiture, e caratterizzata da ampi vani su piani sfalsati, porzioni di pareti ripristinati con pietra a vista, deliziosa mansarda e splendido cotto fiorentino su tutta la superficie pavimentata. Progettata dall'originario proprietario, architetto, è stata ricostruita integralmente sulla base di antico fabbricato risalente al 1700. La Proprietà, libera su tre lati, è ben esposta al sole e comprende un grande terrazzo ed un giardinetto adiacente e recintato. Ubicazione : all'interno di via Dante Alighieri, al limite di piccolo e tranquillo borgo. La consistenza è delimitata su due lati da strada comunale che prosegue per il quartiere residenziale sottostante. Composizione : Doppio posto auto coperto. Al piano terreno ingresso con vano scala; disimpegno che smista la cucina abitabile, il soggiorno con volta a botte, il bagno ed un' ampia camera letto/studio con volta a vela. Al primo piano la grande camera matrimoniale mansardata, il bagno con vasca idromassaggio, il disimpegno, il terrazzo e la lunga balconata. A livello superiore mansarda con camino ed alto tetto a vista. Nel giardinetto è presente la cantina, un piccolo deposito ed il prezioso pozzo autonomo. E' presente l'impianto d'allarme antiintrusione e quello di climatizzazione estiva in alcuni vani. Serramenti con vetro-camera e porte interne tutti realizzati su misura ed in ottimo legno. Superfici : il fabbricato lordo misura circa 200 mq.. La superficie calpestabile, per via delle spesse mura misura circa 150 mq.. Il terrazzo ha superficie di 22 mq.. ... Per info e sopralluoghi telefona al ...335 62 19 871
