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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario a 93.000 € (cod.662c2b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cossato in zona Monteferrario, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.010 €/m²) e per attici (da 570 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteferrario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteferrario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
Invece i prezzi per la zona di Monteferrario (+6,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona comoda ai servizi principali di Cossato, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta con un ingresso che conduce ad un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi finestre che offrono accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un pratico balcone, perfetto per godere di un caffè al mattino. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a un'ampia camera da letto, una seconda camera e un bagno completo di doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano a condensazione, garantendo comfort e efficienza energetica. Gli infissi sono a doppio vetro, mentre la presenza di zanzariere e tende da sole contribuisce a creare un ambiente piacevole e protetto. In aggiunta, l'immobile è fornito di impianto di aria condizionata, le tapparelle delle porte finestre sono elettriche e viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un box auto e una cantina, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o per chi desidera un comodo punto d'appoggio in una zona ben servita. RIF.1787RA36463
