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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Lorazzo a 77.000 € (cod.662a571d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Lorazzo, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 445 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteferrario, mentre la zona di Lorazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lorazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
Invece i prezzi per la zona di Lorazzo (+17,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Lorazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.
VIA ALESSANDRO LAMARMORA 5, Cossato (BI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona Villaggio Lorazzo, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, inserita in un contesto residenziale con giardino condominiale. L'ingresso si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da un soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto al balcone, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. La cucina, separata e abitabile, dispone di un ulteriore accesso al terrazzino, dove sono presenti un pratico sgabuzzino e il locale caldaia. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, offrendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, caratteristiche che contribuiscono al benessere abitativo e alla gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato, oltre al giardino condominiale a disposizione dei residenti. La posizione, in un quartiere residenziale di Cossato, consente di raggiungere comodamente i principali servizi cittadini, tra cui negozi, supermercati, scuole e collegamenti con il centro. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti, spazi esterni e tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana, in un contesto tranquillo e servito
