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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario a 69.500 € (cod.6624289b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cossato in zona Monteferrario, la richiesta di 69.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.) a
69.500 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
723 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 520 €/m² a 865 €/m²) e per trivani (da 465 €/m² a 745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteferrario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteferrario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
705 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
Invece i prezzi per la zona di Monteferrario (+6,93%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.
VIA ALESSANDRO LAMARMORA 5, Cossato (BI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo
In Via Tarino, a Cossato, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione riservata e caratterizzata da piacevoli spazi esterni.L'ingresso conduce all'interno di un'ampia zona giorno, dove il soggiorno, di generosa metratura, si distingue per la luminosità e per l'accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Anche la cucina, separata e abitabile, dispone di un comodo accesso al terrazzo, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni e l'esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un ampio locale ripostiglio attualmente utilizzato come ulteriore piccola zona notte, offrendo una soluzione versatile che può essere adattata alle diverse esigenze abitative. Completa la disposizione interna il bagno con doccia, dotato di sistema di aspirazione. La proprietà si inserisce in un contesto condominiale caratterizzato da un cortile comune recintato, che garantisce uno spazio esterno condiviso e riservato. Completano la proprietà un box auto privato e un locale caldaia di pertinenza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed infissi in vetro doppio e legno. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con spazi interni ben distribuiti, un ampio terrazzo e la comodità di pertinenze private, in una palazzina di dimensioni contenute
