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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario a 85.000 € (cod.6624163e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cossato in zona Monteferrario, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.010 €/m²) e per pentavani (da 585 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteferrario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteferrario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
Invece i prezzi per la zona di Monteferrario (+6,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUGELLA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Splendida Vista Panoramica Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore del paese! Presentiamo un appartamento di 105 mq commerciali situato al sesto piano con ascensore, che offre un'ampia vista panoramica su tutto il territorio circostante. La posizione è semplicemente imbattibile: a pochi passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, perfetto per chi desidera comodità e accessibilità. L'immobile si compone di 5 locali ben distribuiti: un accogliente ingresso, una cucina ampia e luminosa integrata con il salotto, tre spaziose camere da letto e un bagno completo. Due splendidi balconi permettono di godere appieno della vista panoramica e della luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà include anche una cantina al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature, oltre a un comodo box auto al piano terra, garantendo praticità e sicurezza per il tuo veicolo. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione, rappresentando un eccellente investimento sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera una proprietà redditizia. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura un'ottima illuminazione naturale in ogni momento della giornata. La con un consumo di 130,74 kwh/m² anno è in linea con gli standard attuali. Non perdere questa occasione straordinaria! Contatta la nostra agenzia per fissare un appuntamento e visitare personalmente questa meravigliosa proprietà. La disponibilità è immediata per chi desidera iniziare una nuova avventura abitativa nel cuore della comunità locale
