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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario a 42.000 € (cod.661c93d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cossato in zona Monteferrario, la richiesta di 42.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Vivere casa) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
610 €/m² e
786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.010 €/m²) e per bivani (da 370 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteferrario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteferrario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
Invece i prezzi per la zona di Monteferrario (+6,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Il bilocale è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte, con rifacimento di tutti gli impianti e di tutte le rifiniture interne. L'appartamento è posto al piano terreno di una palazzina in centro città, comodo a tutti i servizi offerti e nelle immediate vicinanze di supermercati, bar, ristoranti e farmacia. L'ingresso, con portoncino blindato, avviene nella zona giorno composta dal soggiorno in ambiente unico con la cucina. La zona notte è formata dall'ampia camera da letto matrimoniale. Il bagno è finestrato ed è servito dalla doccia. Particolarità dell'abitazione è il pavimento in legno in tutti gli ambienti e le finiture interne di particolare pregio. A completare la proprietà è presente una cantina a piano seminterrato. L'immobile hq a disposizione un grande parcheggio condominiali ed è provvisto di pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria
