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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario a 75.000 € (cod.661792c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cossato in zona Monteferrario, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 510 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteferrario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteferrario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
Invece i prezzi per la zona di Monteferrario (+6,94%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con ascensore
In vendita a Cossato, proponiamo un ampio appartamento al terzo piano di 130 mq di un elegante condominio dotato di ascensore. Questo spazioso immobile è composto da sei vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio che offre un'ottima area per il relax e per accogliere gli ospiti. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio personale. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, con vasca e doccia. Il riscaldamento centralizzato che garantisce comfort durante i mesi più freddi, serramenti in vetro legno e portoncino blindato. Completano la proprietà un box/garage al piano terra, perfetto per riporre l'auto e altri oggetti, e una cantina al piano interrato. L'ingresso condominiale è ben curato, offrendo un'accoglienza piacevole. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento spazioso e pratico, in una zona tranquilla ma ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G
