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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario a 80.000 € (cod.660f470c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cossato in zona Monteferrario, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 515 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteferrario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteferrario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
730 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
Invece i prezzi per la zona di Monteferrario (+5,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
Scopri questo appartamento a Cossato, una dimora residenziale perfetta per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Situato al primo piano, questo immobile rappresenta un rifugio accogliente, studiato per offrire spazi funzionali e ben organizzati, rispondendo alle esigenze di chi cerca un nido intimo e confortevole. La composizione degli spazi interni ed esterni è così distribuita: Zona Giorno: un luminoso soggiorno perfetto per il relax quotidiano, affiancato da un pratico cucinotto funzionale. Zona Notte: una spaziosa camera da letto matrimoniale, concepita per garantire il massimo riposo. Servizi e Praticità: un bagno ben curato e un utilissimo ripostiglio per l'ottimizzazione degli spazi. Varcando la soglia di questa casa a Cossato, si viene subito avvolti da una piacevole sensazione di calore e luminosità. Il soggiorno si apre come un abbraccio, invitando a trascorrere serate in famiglia o a rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Ogni ambiente è stato pensato per accogliere la vita quotidiana con naturalezza: il cucinotto, seppur raccolto, diventa il luogo magico dove sperimentare nuove ricette, mentre la grande camera matrimoniale regala uno spazio intimo e silenzioso in cui rigenerare corpo e mente. Il terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto, un piccolo respiro all'aperto dove poter coltivare le proprie piante o sorseggiare un caffè immersi nella quiete. La funzionalità tecnica degli ambienti è ulteriormente garantita dalla presenza del comodo ripostiglio, dalla capiente cantina utile per custodire i propri ricordi e dal preziosissimo box auto, che assicura la massima comodità e indipendenza al rientro a casa. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette di godere a pieno dell'eccellente contesto cittadino di Cossato. Scegliere di abitare qui significa vivere nell'equilibrio raro di una cittadina che funge da vera e propria porta sulle colline e sulle incantevoli Prealpi biellesi, offrendo ritmi sereni a st[…]
