Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossato in zona Lavino a 89.000 € (cod.660a85e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cossato in zona Lavino, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Tempocasa Biella) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
635 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 405 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteferrario, mentre la zona di Lavino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
Invece i prezzi per la zona di Lavino (+6,59%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cossato in zona Lavino
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile
Rif: COS89 - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A COSSATO! Nel cuore di Cossato, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti luminosi e da un grande giardino privato ad uso esclusivo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di indipendenza, comodità e spazio. L’ingresso conduce direttamente al PIANO TERRENO, dove si sviluppa l’accogliente ZONA GIORNO. Qui è presente l’ampia CUCINA ABITABILE, luminosa e dotata di un piacevole SFOGO diretto sul GIARDINO, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. La cucina è affiancata dall'AMPIO SOGGIORNO, anch’esso luminoso e ben arieggiato, caratterizzato da dimensioni generose che permettono di creare una confortevole zona living. Completa il piano l'ampio STUDIO, ambiente estremamente versatile che, grazie alle sue dimensioni, può essere eventualmente ripensato e trasformato in un’ULTERIORE CAMERA DA LETTO, ampliando così la zona notte della casa. Sullo stesso livello troviamo inoltre il comodo SERVIZIO FINESTRATO. Attraverso scala interna si accede al PRIMO PIANO, interamente dedicato alla ZONA NOTTE, composta da TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, tutte caratterizzate dalla presenza di ACCESSO DIRETTO AL BALCONE, elemento che dona luminosità e ariosità agli ambienti. A completare il piano il secondo SERVIZIO FINESTRATO. Al PIANO CANTINATO si sviluppa l’ampia CANTINA, ideale come spazio di deposito e conservazione, accompagnata dall'utile LAVATOIO e da un ulteriore RIPOSTIGLIO, anch’esso perfetto da utilizzare come deposito o spazio accessorio. A rendere particolarmente interessante questa soluzione è lo spazio esterno: la casa è infatti circondata dall'AMPIO GIARDINO PRIVATO ad uso esclusivo, una vera e propria estensione della proprietà che offre privacy, tranquillità e molteplici possibilità di u[…]
