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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Parlamento a 93.000 € (cod.65f2c9e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cossato in zona Parlamento, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
664 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 505 €/m² a 890 €/m²) e per case indipendenti (da 400 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteferrario, mentre la zona di Parlamento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parlamento, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
Invece i prezzi per la zona di Parlamento (+10,41%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Parlamento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con cortile con termocondizionamento
Cossato - Zona Parlamento - In zona tranquilla e immersa nel verde, vendiamo ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente, sito al primo piano in villa tri familiare, SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'alloggio è composto da ampio ingresso, soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto di circa 18 mq, ampia cucina abitabile con balcone e terrazza di circa 15 mq, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà il box auto doppio indipendente all'interno del cortile, la soffitta, il giardino ad uso comune dotato di zona barbecue e l'ampio cortile. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente la stufa a pellet, il tetto della casa è nuovo e già coibentato. Classe Energetica: D
