L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cossato in zona Cerro a 125.000 € (cod.65ed6d30)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cossato in zona Cerro, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Tempocasa Biella) a 125.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 892 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 662 €/m² e 869 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 410 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteferrario, mentre la zona di Cerro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 660 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Cossato
•  Wikipedia: Cossato
•  Mercato Immobiliare a Cossato
•  Quotazioni OMI