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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Cerro a 79.000 € (cod.65d55455)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Cerro, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 505 €/m² a 860 €/m²) e per quadrivani (da 520 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteferrario, mentre la zona di Cerro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
675 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di Cerro (+16,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Cerro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUGELLA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita a Cossato - 95 m² Luminoso e Funzionale Scopri questa splendida proprietà di 95 m² situata nel cuore di Cossato, a pochi minuti dal centro città. L'appartamento si trova al 4° piano con ascensore e gode di un'esposizione privilegiata verso Sud e Ovest, garantendo una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. ## Spazi Interni Ben Organizzati L'immobile è suddiviso in 4 locali intelligentemente distribuiti. La zona giorno comprende un accogliente ingresso, un'area pranzo spaziosa e una zona conversazione ideale per momenti di relax. La cucina separata è dotata di terrazzo con vista panoramica che regala momenti indimenticabili. La zona notte si sviluppa attraverso un corridoio che conduce a due camere da letto, di cui una con balcone privato che si affaccia sulla città. Il bagno è stato completamente ristrutturato e risulta comodo e moderno. ## Dettagli e Servizi Completi Questo appartamento ben tenuto è pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Dispone di un box auto incluso nel prezzo, una cantina per lo stoccaggio e un sottotetto aggiuntivo. Gli spazi esterni sono rappresentati da un terrazzo collegato alla cucina e un balcone in camera da letto. L'immobile è riscaldato con gas naturale ed è in con consumo di 601,98 kwh/m² anno. Disponibile per una visita in qualsiasi momento
