L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Cerro a 89.000 € (cod.65d539ea)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Cerro, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 927 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 635 €/m² e 731 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 450 €/m² a 865 €/m²) e per trivani (da 515 €/m² a 875 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteferrario, mentre nella zona di Cerro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerro) è pari a 675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Cossato
•  Wikipedia: Cossato
•  Mercato Immobiliare a Cossato
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cerro