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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario a 80.000 € (cod.65cd5754)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cossato in zona Monteferrario, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 455 €/m² a 870 €/m²) e per quadrivani (da 520 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteferrario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteferrario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
690 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore con cortile con riscaldamento autonomo
In vendita a Cossato, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo un appartamento situato al terzo e ultimo piano del prestigioso complesso Residenza il Parco. Questo alloggio panoramico è facilmente accessibile grazie all'ascensore e offre un ambiente ideale per famiglie e coppie in cerca di comfort e tranquillità. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, dal quale si accede a un'ampia terrazza, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. La cucina è abitabile e dotata di un pratico balcone, mentre il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone e una seconda camera che si affaccia sulla terrazza. Il bagno è completo di vasca ed è ben illuminato, mentre il riscaldamento autonomo e gli infissi a doppio vetro garantiscono un ottimo comfort abitativo. L'appartamento è dotato di zanzariere e tende da sole, per una maggiore vivibilità durante la stagione estiva. A completare questa interessante proposta, troviamo un box auto, un giardino condominiale ben curato e posti auto liberi all'interno del cortile comune. Inoltre, è presente una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce eleganza, funzionalità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
