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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossato in zona Lavino a 137.000 € (cod.65c5f0ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cossato in zona Lavino, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Prestige Immobiliare srls) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 400 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteferrario, mentre la zona di Lavino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,25%).
Invece i prezzi per la zona di Lavino (+6,68%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cossato in zona Lavino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Immobiliare srls
Via Piemonte, 2, Cossato (BI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Casa indipendente con terrazza, corte privata, doppio box Nel comune di Cossato, in Borgata Lavino 5, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera spazi genero […]
