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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario a 135.000 € (cod.65beffb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cossato in zona Monteferrario, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 525 €/m² a 990 €/m²) e per quadrivani (da 525 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteferrario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteferrario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Monteferrario (+6,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Situato in una posizione centrale a Cossato, questo appartamento si distingue per una zona giorno in stile open space ampia e luminosa, dove la cucina moderna e il grande salone conviviale si fondono in un unico ambiente arioso. La zona notte comprende due camere da letto rifinite con materiali contemporanei, tra cui spiccano eleganti pavimenti scuri effetto marmo, e due bagni: uno già rinnovato in linea con il design della casa e un secondo, dallo stile più classico, che offre l'opportunità ideale per una ristrutturazione personalizzata. Vero valore aggiunto della proprietà è l'incredibile terrazzo di generosa metratura che rappresenta una rara opportunità per creare un esclusivo living esterno o un giardino pensile privato nel cuore della città. A corredo autorimessa e cantina. Classe Energetica: G
