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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato a 115.000 € (cod.65b55e89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cossato, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dalle scuole primaria e materna, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (circa 2008), situato al primo piano di uno stabile privo di barriere architettoniche. L’immobile si apre su una luminosa zona living con cucina a vista e soggiorno, da cui si accede al primo terrazzo con piacevole vista sulle montagne. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato. La camera matrimoniale dispone inoltre di accesso diretto al secondo terrazzo. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione appena sostituita. Le spese condominiali sono contenute, circa 70 € mensili. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici e un’area verde con parco giochi. Possibilità, con trattativa a parte, di acquistare l’immobile completamente arredato (camere da letto e zona giorno complete, cucina marca CREO). Disponibilità: l’appartamento sarà libero entro 8/12 mesi dal compromesso. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci
